San Francisco enfrenta escassez de mansões enquanto riqueza cresce na tecnologia
Você sabia que um correnteador falou recentemente em 'histeria' no mercado de mansões de luxo no Vale do Silício? A demanda disparada reflete a expansão dramática da prosperidade digital, deixando alguns biliardários à procura por imóveis que já não existem mais.
Segundo um economista do setor, a escala da riqueza ultraluxo mudou radicalmente na última década. Nos maiores mercados americanos, 1.601 casas valendo oito milhões ou mais foram vendidas no ano passado, gerando US$ 28,6 bilhões.
Bancos de dados para imóveis registraram boom
Jonathan Miller, um renomado analista do mercado imobiliário, relatou: 'Agora visito residências ultraluxuosas nos EU$30 à US$40 milhões e percebo que muitos proprietários possuem tantos bens nessa vala que a quinta casa não é incomum.' Miller contou que há 15 anos, apenas três vendas acima de US$50 milhões eram registradas, mas no ano passado foram 45.
Correção nas periferias
No entanto, enquanto a demanda por mansões luxuosas é alta, os preços das casas para a classe média permanecem estagnados. Os Estados Unidos registraram 4,7 milhões de vendas de residências no ano passado, o menor número em 14 anos, e o preço mediano das casas foi praticamente igual ao de cinco anos atrás.
Perguntas Frequentes
Por que a demanda por mansões de luxo explodiu nos EUA?
A demanda disparada reflete a expansão significativa da riqueza digital, com biliardários em busca de imóveis para expor suas fortunas.
Já existe um problema para comprar casas mais baratas?
Sim, o mercado imobiliário para casas acessíveis enfrenta grandes desafios. As construtoras têm dificuldade de produzir imóveis populares devido a altos custos e juros elevados.