A Gafisa vende importantes ativos no Rio de Janeiro
No meio de uma crise de liquidez e turbulência governamental, a construtora Gafisa anunciou a venda três dos seus ativos mais conhecidos na capital fluminense. O que isso significa para a companhia nos próximos meses?
O Hotel Praia Ipanema, o Fashion Mall e o Shopping Jardim Guadalupe estão entre os negócios vendidos pela empresa, de acordo com informações do portal Metro Quadrado. Essas vendas fazem parte da estratégia mais recente para reduzir passivos e reposicionar o portfólio em alto padrão.
Alavancagem de risco
A Gafisa enfrenta uma dívida líquida de R$ 1,32 bilhão, dos quais R$ 672 milhões devem ser quitados até dezembro do ano. Isso elevou a alavancagem da construtora para 86% no primeiro trimestre deste ano, comparado com 57,7% em outubro de 2024.
Nova estratégia
O presidente-executivo, Luis Fernando Ortiz, defende que a alavancagem deve cair no final do ano, esperando um corte de 48%. O Fashion Mall, enquanto isso, pode ser refletido em torres residenciais. Já o Praia Ipanema será reposto como hotel de luxo.
Próximas passos: A empresa ainda vendeu o Sense Icaraí no primeiro trimestre sob a mesma justificativa de aliviar dívidas, concentrando o portfólio em alto padrão. Com esses movimentos, Gafisa espera fortalecer seu posicionamento.Perguntas Frequentes
O que significa essa venda para os lucros da companhia?
A redução de dívidas deve diminuir o custo do juros e melhorar a saúde financeira da construtora no longo prazo.
Quais são outras estratégias da Gafisa para recuperação?
Betas alvo estão sendo negociados, mas não foram divulgados os detalhes. A entrega de projetos já existentes deve contribuir também para o fortalecimento financeiro da empresa.